買取システム 一戸建て&マンション 6つのメリット買取システム 一戸建て&マンション 6つのメリット

  • メリット1最短一週間で売却可能!!

    不動産仲介業者に売却を頼むと、「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」など様々な問題があります。
    クリーンライフの不動産買取では、「手数料不要のギリギリ査定」「スピード対応」「スムーズな安心取引」をお約束します。不動産の売却をお急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。
    最短一週間でお取引完了なので、買い替えや急な入用の場合も安心です。お客様のスケジュールに合わせて買取が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。

  • メリット2仲介手数料が不要です。

    仲介業者を通して、不動産を売却すると『仲介手数料』が必要となります。
    クリーンライフの不動産買取は、仲介手数料(400万円以上の売買=売買価格の3%+6万円)が不要で、査定買取り価格=受取額です。
    直接買取りの方法によって互いの余計なコストを削減のうえ高価買取価格を目指します。

  • メリット3仲介でも売れないような『訳アリ物件』でも買取り可能!

    不動産の売買仲介業者は売り主さまと買い主さまをつなぐ役割しかしてくれません。
    「築30年以上経っていて老朽化が進んでおり、なかなか買い手が見つからない」「相続したはいいが、荷物がそのまま残されており購入希望の方に印象が悪い」など、仲介では買い手が見つからないことが良くあります。築古物件の場合はリフォームをしたり、相続物件で家具などの荷物が残されている場合は清掃・処分も必要です。
    当社が買取する場合、そのような手間は一切なく、荷物なども処分していい場合は当社にて処分しますので、手間は一切かかりません!

  • メリット4アフターフォローの必要(痂疲担保責任など)なし!

    一戸建てやマンションを仲介で売却する場合、売り主様には瑕疵担保責任という、家の傾きや、シロアリ、給排水管の故障など売買時に外部から発見しにくい欠陥については売却後も責任を持つ必要があり、そういったトラブルがよく見られます。場合によっては裁判になるようなケースもあります。
    クリーンライフが買取りする場合、買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでOKです。特に築年数が経った、一戸建て等に関しては、買取方式を選ばれる方が多くなっています。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。

  • メリット5周囲の住人に売っていることを知られにくい

    仲介業者で売却する場合、「広告⇒案内⇒契約」という流れになります。Web上への掲載や会員へのDM(ダイレクトメール)であれば知られる可能性は低いですが、折込チラシ・ポスティング・看板で集客する場合、近隣住民のほとんどの方に売却をしていることを知られることになります。
    そして、購入希望者に物件を案内をすれば、売却していることを知られることになるでしょう。クリーンライフの不動産買取の場合、現地に来るのは弊社スタッフとリフォーム業者ぐらいですから、近隣住民の方に知られずに売却ができます

  • メリット6売却までの手間が圧倒的に少ない!

    不動産仲介業者経由で売りに出す場合、買い手のほとんどが一般のお客様です。そして、それらの方はほとんどが土日休みです。
    つまり、購入検討者の案内予約が入るのは、ほとんどが土日となります。住み替えなどでマイホーム(現住居)を売却する場合、午前中なのか?午後なのか?いつ案内予定が入るかも分からない状態がつづくため、「週末の予定を入れることができない」という状況になってしまいます。また、案内の前には「良い物件」だと思ってもらえるように、室内の清掃やお庭の手入れもしなければなりません。また、物件の状態・条件によっては3ヵ月経っても、半年経っても売れず、週末の予定が埋められないストレスと付き合っていくことになります。買取の場合、これらの手間は一切ありません。売却もスムーズです。

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