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最短一週間で売却可能！！仲介方式の特徴として、時間がかかってしまうというデメリットがあげられます。
もし、買い手が見つかったとしても、購入希望者が、住宅ローンを利用されることが一般的のため、購入希望者の住宅ローン審査に1ヶ月かかることもあり得ます。
一方、クリーンライフの買取では、長年積み重ねた経験とノウハウにより即座に買い取り金額を提示することができ、売買契約を結ぶことができます。 -
最アフターフォローの必要(瑕疵担保責任など)なし！一戸建てやマンションを仲介で売却する場合、売り主様には瑕疵担保責任という、家の傾きや、シロアリ、給排水管の故障など売買時に外部から発見しにくい欠陥については
売却後も責任を持つ必要があり、そういったトラブルがよく見られます。場合によっては裁判になるようなケースもあります。クリーンライフが買取りする場合、売り主様には瑕疵担保責任は発生しませんので、売却後も安心です。
特に築年数が経った、一戸建て等に関しては、買取方式を選ばれる方が多くなっています。 -
仲介でも売れないような「訳アリ物件」でも買取り可能！不動産の売買仲介業者は売り主さまと買い主さまをつなぐ役割しかしてくれません。「築30年以上経っていて老朽化が進んでおり、なかなか買い手が見つからない」「相続したはいいが、荷物がそのまま残されており購入希望の方に印象が悪い」など、仲介では買い手が決まらないような『訳アリ物件』でも買い取れます！当社が買取する場合、処分していい場合は当社にて処分しますので、手間は一切かかりません！
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仲介手数料0円「タダ」！仲介業者を通して、不動産を売却すると『仲介手数料』が必要となります。
仲介手数料は売買価格×3%＋6万円＋消費税です。
例えば6000万の物件だと200.1万円(税込)の仲介手数料が必要となります。
クリーンライフは売り主様と直接お取引いただければ、
当社が買主になるので仲介手数料は不要です -
高く買い取ることができる！上記で、買取は、仲介手数料がかからないとメリットを上げさせていただきましたが、
実は実は仲介業者を通してお売りいただく場合売り主様だけでなく、
買主である当社も仲介手数料を支払わなければなりません。
直接お売りいただくと、当社にもメリットがありますので、その分、高く買い取らさせて頂きます。 -
誰にも知られず売却可能！不動産を売却する際、ご近所に知られたくないお客様は数多くいます。
『離婚が原因で売却するので、チラシなどで広告されたくない』
『住宅ローンの支払いが難しくなって売却するので、近所にはしられたくない』
『でも売却してからでないと新しい新居に引越しできない』
上記のような場合、仲介方式だと一般的には近隣にチラシを配布し、HPなどで広告を行うことで、買主を探していきます。買取方式の場合は当社が即時に買取する為、買取前に近隣に広告する事がないため、近所に知られることもありません。
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東京都板橋区A様
相続で親から古い一戸建てを受け継いだのですが、既にマイホームを所有していたのもあり売りに出すことになりました。しかし古い物件で中々買い手が見つからず、どうしようか悩んでいた時にクリーンライフに出会いました。迅速に手続きを進めて頂き、手間暇がかからずに買い取っていただくことができました。担当者の対応も良かったです。
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東京都杉並区B様
転勤をきっかけに空き家となってしまうため、売却することにしました。電話で対応していただいたのですが、すごく親身になって聞いていただき安心できました。肝心の売却もスピーディーで何とか転勤に間に合い、その資金で転勤先でマンションを購入することができました。査定もしっかりとしていて安心でき、友人にも紹介させていただきました。
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東京都中野区C様
家庭の都合で売りに出すことになりました。何件も不動産会社に行きましたが、ダメ元で行ったクリーンライフさんが快く引き受けてくれました。親身になって相談にも乗っていただき、売却の決め手となりました。担当だけでなく、スタッフが情報を共有しているか、連絡事項が正しく伝わるか、対応が迅速かどうかなどが大切だと思います。
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東京都練馬区D様
はじめは都内の大手不動産会社に依頼しようと思っていたのですが、担当者の態度が横柄で取りやめました。悩んで探していたところ、クリーンライフさんに出会いました。やはり、地元に詳しい不動産会社を見つけて相談するのがベストだと思いました。提出していただいた初期の見積もりなどきめ細やかに調査していただいたので、信頼感がある間違いのない不動産会社だと確信しました。
